38 Grande Rue, 89130 Leugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°36 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 38 Grande Rue, 89130 Leugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Leugny.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Ventes au 38 Grande Rue
Les 2 ventes au 38 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 38 Grande Rue se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Leugny et à Yonne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Leugny et -4.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a baissé de 55.54 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
