2 Le Gibon, 89130 Leugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Gibon, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°4 et de n°6.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Gibon, 89130 Leugny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Gibon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Gibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Gibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Gibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Gibon dans son marché local
Prix du 2 Le Gibon par rapport à la voie
Sur Le Gibon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 2 Le Gibon se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Gibon par rapport à Leugny et à Yonne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Gibon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Leugny et -25.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a baissé de 55.54 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 2 Le Gibon à Leugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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