2 Rue de Fontenoy, 89130 Leugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fontenoy, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fontenoy, 89130 Leugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Leugny.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fontenoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fontenoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fontenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fontenoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fontenoy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fontenoy par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Rue de Fontenoy se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fontenoy par rapport à Leugny et à Yonne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fontenoy se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Leugny et -29.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a baissé de 55.54 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 2 Rue de Fontenoy à Leugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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