2 Route de Vireaux, 89160 Lézinnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vireaux, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Route de Vireaux, 89160 Lézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lézinnes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vireaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vireaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vireaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vireaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vireaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vireaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vireaux dans son marché local
Prix du 2 Route de Vireaux par rapport à la voie
Sur Route de Vireaux, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 2 Route de Vireaux se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vireaux par rapport à Lézinnes et à Yonne
À Lézinnes, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vireaux se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Lézinnes et -32.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézinnes a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
