33 Route Nationale, 89160 Lézinnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°31 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route Nationale, 89160 Lézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lézinnes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Ventes au 33 Route Nationale
Les 2 ventes au 33 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route Nationale dans son marché local
Prix du 33 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 33 Route Nationale se situe 57.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route Nationale par rapport à Lézinnes et à Yonne
À Lézinnes, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route Nationale se situe 58.56 % au-dessus de la moyenne de Lézinnes et 6.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézinnes a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 33 Route Nationale à Lézinnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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