2 Porte de Saint-Florentin, 89144 Ligny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Porte de Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Porte de Saint-Florentin, 89144 Ligny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ligny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Porte de Saint-Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Porte de Saint-Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Porte de Saint-Florentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Porte de Saint-Florentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Porte de Saint-Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Porte de Saint-Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Porte de Saint-Florentin dans son marché local
Prix du 2 Porte de Saint-Florentin par rapport à la voie
Sur Porte de Saint-Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Porte de Saint-Florentin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Porte de Saint-Florentin par rapport à Ligny-le-Châtel et à Yonne
À Ligny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Porte de Saint-Florentin se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Ligny-le-Châtel et 1.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligny-le-Châtel a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2023 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 2 Porte de Saint-Florentin à Ligny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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