1 Porte de Varennes, 89144 Ligny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Porte de Varennes, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 26.29 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Porte de Varennes, 89144 Ligny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ligny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Ventes au 1 Porte de Varennes
Les 2 ventes au 1 Porte de Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Porte de Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Porte de Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Porte de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Porte de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Porte de Varennes dans son marché local
Prix du 1 Porte de Varennes par rapport à la voie
Sur Porte de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 1 Porte de Varennes se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Porte de Varennes par rapport à Ligny-le-Châtel et à Yonne
À Ligny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Porte de Varennes se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Ligny-le-Châtel et -19.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligny-le-Châtel a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2023 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 1 Porte de Varennes à Ligny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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