2 Route Nationale 77, 89144 Ligny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Nationale 77, affiche un prix moyen de 995 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route Nationale 77, 89144 Ligny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Ligny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route Nationale 77
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nationale 77 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Nationale 77
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Nationale 77, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale 77
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale 77 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Nationale 77 dans son marché local
Prix du 2 Route Nationale 77 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 77, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Route Nationale 77 se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Nationale 77 par rapport à Ligny-le-Châtel et à Yonne
À Ligny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nationale 77 se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Ligny-le-Châtel et -32.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligny-le-Châtel a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2023 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 2 Route Nationale 77 à Ligny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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