12 Rue des Chappes Guère, 89144 Ligny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chappes Guère, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 49.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Chappes Guère, 89144 Ligny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ligny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 591 mètres
Ventes au 12 Rue des Chappes Guère
Les 2 ventes au 12 Rue des Chappes Guère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chappes Guère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chappes Guère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chappes Guère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chappes Guère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chappes Guère dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chappes Guère par rapport à la voie
Sur Rue des Chappes Guère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 12 Rue des Chappes Guère se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chappes Guère par rapport à Ligny-le-Châtel et à Yonne
À Ligny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chappes Guère se situe 69.94 % au-dessus de la moyenne de Ligny-le-Châtel et 64.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligny-le-Châtel a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2023 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 12 Rue des Chappes Guère à Ligny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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