8 Rue du Carrouge, 89144 Ligny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Carrouge, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Carrouge, 89144 Ligny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ligny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Carrouge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Carrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Carrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Carrouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Carrouge dans son marché local
Prix du 8 Rue du Carrouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 8 Rue du Carrouge se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Carrouge par rapport à Ligny-le-Châtel et à Yonne
À Ligny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Carrouge se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Ligny-le-Châtel et -6.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligny-le-Châtel a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2023 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 8 Rue du Carrouge à Ligny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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