2 Rue de Charbuy, 89240 Lindry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charbuy, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Charbuy, 89240 Lindry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lindry.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lindry La Cave à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Charbuy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Charbuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Charbuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Charbuy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charbuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charbuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charbuy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charbuy par rapport à la voie
Sur Rue de Charbuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue de Charbuy se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charbuy par rapport à Lindry et à Yonne
À Lindry, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charbuy se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Lindry et 8.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lindry a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 Rue de Charbuy à Lindry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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