45 Rue de la Petite Vallée, 89240 Lindry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Petite Vallée, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², identique à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue de la Petite Vallée, 89240 Lindry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lindry.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lindry Le Marais à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 696 mètres
- - Ecole élémentaire à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Petite Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Petite Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Petite Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Petite Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Petite Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Petite Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Petite Vallée dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Petite Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 45 Rue de la Petite Vallée se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Petite Vallée par rapport à Lindry et à Yonne
À Lindry, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Petite Vallée se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Lindry et -6.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lindry a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
