45 Rue de la Petite Vallée, 89240 Lindry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 105 € à 1 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Petite Vallée, 89240 Lindry, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°44 et de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Rue de la Petite Vallée, 89240 Lindry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lindry.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lindry Le Marais à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 696 mètres
- Ecole élémentaire à 696 mètres

Ventes au 45 Rue de la Petite Vallée

Les 0 ventes au 45 Rue de la Petite Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Petite Vallée dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Petite Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 45 Rue de la Petite Vallée se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Petite Vallée par rapport à Lindry et à Yonne

À Lindry, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Petite Vallée se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Lindry et 0.07 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lindry augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Carou, 89240 Lindry(1,375 €)

Allée de Préchâteau, 89240 Lindry(1,538 €)

Place de la Liberté, 89240 Lindry(1,692 €)

Rue de la Moinerie, 89240 Lindry(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Petite Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Petite Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.