3 Rue du Bréau, 89240 Lindry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bréau, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Bréau, 89240 Lindry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lindry.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lindry La Cave à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bréau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bréau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bréau par rapport à la voie
Sur Rue du Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 Rue du Bréau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bréau par rapport à Lindry et à Yonne
À Lindry, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bréau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Lindry et 4.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lindry a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 3 Rue du Bréau à Lindry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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