2 Route d'Annay, 89200 Lucy-le-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Annay, affiche un prix moyen de 1 553 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Annay, 89200 Lucy-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lucy-le-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Annay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Annay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Annay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Annay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Annay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Annay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Annay dans son marché local
Prix du 2 Route d'Annay par rapport à la voie
Sur Route d'Annay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Route d'Annay se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Annay par rapport à Lucy-le-Bois et à Yonne
À Lucy-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Annay se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Lucy-le-Bois et 5.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucy-le-Bois a baissé de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2022 à 1 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 2 Route d'Annay à Lucy-le-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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