Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue des Vignes, 89200 Lucy-le-Bois, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°24 et de 2.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lucy-le-Bois.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Lucy-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Lucy-le-Bois et -3.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucy-le-Bois baissé de 18.52 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2022 à 1 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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