2 Impasse des Vinées, 89270 Lucy-sur-Cure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vinées, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Vinées, 89270 Lucy-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lucy-sur-Cure.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vinées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vinées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vinées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vinées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vinées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vinées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vinées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vinées par rapport à la voie
Sur Impasse des Vinées, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Impasse des Vinées se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vinées par rapport à Lucy-sur-Cure et à Yonne
À Lucy-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vinées se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Lucy-sur-Cure et -18.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucy-sur-Cure a augmenté de 18.98 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2021 à 1 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 2 Impasse des Vinées à Lucy-sur-Cure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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