2 Chemin du Pre au Cure, 89200 Magny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pre au Cure, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Pre au Cure, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pre au Cure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pre au Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pre au Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pre au Cure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pre au Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pre au Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pre au Cure dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pre au Cure par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre au Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Chemin du Pre au Cure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pre au Cure par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pre au Cure se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magny et 46.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.6 % sur 1 an et augmenté de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 2 Chemin du Pre au Cure à Magny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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