2 Impasse des Marronniers, 89200 Magny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Marronniers, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 3 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Impasse des Marronniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marronniers par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marronniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magny et 46.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.6 % sur 1 an et augmenté de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 2 Impasse des Marronniers à Magny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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