2 Place Francois Gibon, 89200 Magny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Francois Gibon, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Place Francois Gibon, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Magny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Francois Gibon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Francois Gibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Francois Gibon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Francois Gibon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Francois Gibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Francois Gibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Francois Gibon dans son marché local
Prix du 2 Place Francois Gibon par rapport à la voie
Sur Place Francois Gibon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Place Francois Gibon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Francois Gibon par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Francois Gibon se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Magny et 80.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.91 % sur 1 an et augmenté de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
