Rue des Ecoles, 89200 Magny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 439 €
de 1 971 € à 2 941 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Ecoles, 89200 Magny, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Ecoles

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Prix Rue des Ecoles dans son marché local

Prix Rue des Ecoles par rapport à Magny et à Yonne

À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ecoles se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Magny et 66.26 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.6 % sur 1 an et augmenté de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Ecoles

Les ventes enregistrées Rue des Ecoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 juin 2024
365 000 €(1 816 €/m²)
Maison8 p•201 m²
10 Rue des Ecoles, 89200 Magny
16 juin 2021
195 000 €(1 455 €/m²)
Maison5 p•134 m²
6 Rue des Ecoles, 89200 Magny

Cadre de vie et proximité Rue des Ecoles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 89 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Ecoles

Rue des Ecoles est située dans le quartier Magny. Elle compte 872 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au Rue des Ecoles à Magny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 098 € (5 %)

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soit 50 %
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