2 Route d’Etree, 89200 Magny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Etree, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 2 Route d’Etree, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Magny.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Etree
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Etree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Etree
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d’Etree. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Etree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Etree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Etree dans son marché local
Prix du 2 Route d’Etree par rapport à la voie
Sur Route d’Etree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Route d’Etree se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Etree par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Etree se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Magny et 84.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.68 % sur 1 an et augmenté de 29.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
