3 Route d’Etree, 89200 Magny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Etree, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route d’Etree, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Ventes au 3 Route d’Etree
Une vente a été recensée au 3 Route d’Etree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Etree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Etree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Etree dans son marché local
Prix du 3 Route d’Etree par rapport à la voie
Sur Route d’Etree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Route d’Etree se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Etree par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Etree se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Magny et 62.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.6 % sur 1 an et augmenté de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 3 Route d’Etree à Magny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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