7 Route du Morvan, 89200 Magny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Morvan, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route du Morvan, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0757 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Ventes au 7 Route du Morvan
Une vente a été recensée au 7 Route du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Morvan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Morvan dans son marché local
Prix du 7 Route du Morvan par rapport à la voie
Sur Route du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 7 Route du Morvan se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Morvan par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Morvan se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Magny et 68.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.6 % sur 1 an et augmenté de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 7 Route du Morvan à Magny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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