9 Route du Morvan, 89200 Magny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Morvan, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route du Morvan, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magny.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Morvan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Morvan dans son marché local
Prix du 9 Route du Morvan par rapport à la voie
Sur Route du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 9 Route du Morvan se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Morvan par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Morvan se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Magny et 55.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.6 % sur 1 an et augmenté de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 9 Route du Morvan à Magny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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