2 Rue de la Cure, 89200 Magny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Cure, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue de la Cure se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cure par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cure se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Magny et 48.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.6 % sur 1 an et augmenté de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 2 Rue de la Cure à Magny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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