23 Rue des Etangs, 89200 Magny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Etangs, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 23 Rue des Etangs se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Etangs par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Etangs se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Magny et 32.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.91 % sur 1 an et augmenté de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
