33 Rue des Etangs, 89200 Magny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Etangs, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magny.
2 niveaux - 3 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 33 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 33 Rue des Etangs se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Etangs par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Etangs se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Magny et 32.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.6 % sur 1 an et augmenté de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 33 Rue des Etangs à Magny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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