3 Rue de la Cave, 89100 Maillot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 20.74 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Cave, 89100 Maillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE PUBLIQUE MAILLOT à 341 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cave
Les 2 ventes au 3 Rue de la Cave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 Rue de la Cave se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cave par rapport à Maillot et à Yonne
À Maillot, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cave se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Maillot et 30.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillot a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 3 Rue de la Cave à Maillot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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