8 Rue de la Cave, 89100 Maillot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Cave, 89100 Maillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE PUBLIQUE MAILLOT à 312 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cave
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Cave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cave, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 Rue de la Cave se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cave par rapport à Maillot et à Yonne
À Maillot, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cave se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Maillot et -9.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillot a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 8 Rue de la Cave à Maillot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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