2 Rue des Conches, 89100 Maillot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Conches, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Conches, 89100 Maillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maillot.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE PUBLIQUE MAILLOT à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Conches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Conches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Conches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Conches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Conches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Conches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Conches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Conches par rapport à la voie
Sur Rue des Conches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue des Conches se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Conches par rapport à Maillot et à Yonne
À Maillot, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Conches se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Maillot et 9.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillot a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 2 Rue des Conches à Maillot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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