2 Rue du Fer à Cheval, 89100 Maillot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Fer à Cheval, 89100 Maillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Maillot.
1 niveau - 4 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE PUBLIQUE MAILLOT à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fer à Cheval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue du Fer à Cheval se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fer à Cheval par rapport à Maillot et à Yonne
À Maillot, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fer à Cheval se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Maillot et 26.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillot a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 2 Rue du Fer à Cheval à Maillot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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