2 Rue du Terrier, 89100 Maillot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Terrier, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Terrier, 89100 Maillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE PUBLIQUE MAILLOT à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Terrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue du Terrier se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Terrier par rapport à Maillot et à Yonne
À Maillot, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Terrier se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Maillot et 8.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillot a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 2 Rue du Terrier à Maillot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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