23 Rue Alphonse Baudin, 89100 Malay-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Alphonse Baudin, 89100 Malay-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malay-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 513 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Baudin
Une vente a été recensée au 23 Rue Alphonse Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Baudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 23 Rue Alphonse Baudin se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Baudin par rapport à Malay-le-Grand et à Yonne
À Malay-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Baudin se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Malay-le-Grand et 42.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malay-le-Grand a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
