2 Rue Carnot, 89100 Malay-le-Grand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Carnot, 89100 Malay-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Malay-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Ventes au 2 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 2 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Malay-le-Grand et à Yonne
À Malay-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnot se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Malay-le-Grand et 17.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malay-le-Grand a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 2 Rue Carnot à Malay-le-Grand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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