2 Rue de Bourgogne, 89800 Maligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Bourgogne, 89800 Maligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Maligny.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre PERRET à 249 mètres
Ventes au 2 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bourgogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Rue de Bourgogne se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à Maligny et à Yonne
À Maligny, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bourgogne se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Maligny et -38.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maligny a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 2 Rue de Bourgogne à Maligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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