3 a Rue des Plantes, 89800 Maligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°3 y et de 16.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 a Rue des Plantes, 89800 Maligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maligny.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre PERRET à 184 mètres
Ventes au 3 a Rue des Plantes
Les 2 ventes au 3 a Rue des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue des Plantes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 3 a Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 a Rue des Plantes se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue des Plantes par rapport à Maligny et à Yonne
À Maligny, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue des Plantes se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Maligny et 12.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maligny a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
