2 Rue du Chardonnay, 89800 Maligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Chardonnay, 89800 Maligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maligny.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre PERRET à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chardonnay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Rue du Chardonnay se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chardonnay par rapport à Maligny et à Yonne
À Maligny, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chardonnay se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Maligny et -4.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maligny a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
