2 Rue Vaurelaines, 89800 Maligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vaurelaines, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 42.57 % à celui du n°12 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vaurelaines, 89800 Maligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maligny.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre PERRET à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vaurelaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vaurelaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vaurelaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vaurelaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vaurelaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vaurelaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vaurelaines dans son marché local
Prix du 2 Rue Vaurelaines par rapport à la voie
Sur Rue Vaurelaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Rue Vaurelaines se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vaurelaines par rapport à Maligny et à Yonne
À Maligny, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vaurelaines se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Maligny et -28.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maligny a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 2 Rue Vaurelaines à Maligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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