Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin de l’Epine, 89500 Marsangy, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marsangy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 2 Chemin de l’Epine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Epine se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Marsangy et -45.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l’Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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