2 Chemin de l’Epine, 89500 Marsangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin de l’Epine, 89500 Marsangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marsangy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsangy - Roussemeau Abri à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Epine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Epine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Epine par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Chemin de l’Epine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Epine par rapport à Marsangy et à Yonne
À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Epine se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Marsangy et -17.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a augmenté de 45.04 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
