2 Impasse de Montgerin, 89500 Marsangy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Montgerin, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Montgerin, 89500 Marsangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marsangy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsangy - 28 Rue Des Haies à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Montgerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Montgerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Montgerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Montgerin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Montgerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Montgerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Montgerin dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Montgerin par rapport à la voie
Sur Impasse de Montgerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Impasse de Montgerin se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Montgerin par rapport à Marsangy et à Yonne
À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Montgerin se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Marsangy et 5.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a augmenté de 45.15 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de Montgerin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 2 Impasse de Montgerin à Marsangy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
