Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route des Roches, 89500 Marsangy, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 2.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marsangy.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Route des Roches se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Roches se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Marsangy et -22.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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