35 Rue d’Heurtebise, 89500 Marsangy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Heurtebise, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², identique à celui du n°50 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue d’Heurtebise, 89500 Marsangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marsangy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsangy - Roussemeau Abri à 399 mètres
Ventes au 35 Rue d’Heurtebise
Une vente a été recensée au 35 Rue d’Heurtebise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Heurtebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Heurtebise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Heurtebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Heurtebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Heurtebise dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Heurtebise par rapport à la voie
Sur Rue d’Heurtebise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 35 Rue d’Heurtebise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Heurtebise par rapport à Marsangy et à Yonne
À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Heurtebise se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Marsangy et -7.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
