4 Rue de la Dautine, 89500 Marsangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Dautine, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Dautine, 89500 Marsangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsangy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsangy - Roussemeau Abri à 126 mètres
Ventes au 4 Rue de la Dautine
Les 2 ventes au 4 Rue de la Dautine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Dautine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Dautine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Dautine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Dautine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Dautine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Dautine par rapport à la voie
Sur Rue de la Dautine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 4 Rue de la Dautine se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Dautine par rapport à Marsangy et à Yonne
À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Dautine se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Marsangy et -14.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a augmenté de 45.04 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
