34 Rue des Fontaines, 89500 Marsangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue des Fontaines, 89500 Marsangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marsangy.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsangy - Roussemeau Abri à 290 mètres
Ventes au 34 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 34 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 34 Rue des Fontaines se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Fontaines par rapport à Marsangy et à Yonne
À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Fontaines se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Marsangy et -2.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a augmenté de 45.04 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
