22 Rue du Bout Ribault, 89500 Marsangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bout Ribault, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°21 et du 4.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Bout Ribault, 89500 Marsangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsangy.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsangy - 28 Rue Des Haies à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 754 mètres
Ventes au 22 Rue du Bout Ribault
Les 2 ventes au 22 Rue du Bout Ribault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bout Ribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bout Ribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bout Ribault dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bout Ribault par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Ribault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 22 Rue du Bout Ribault se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bout Ribault par rapport à Marsangy et à Yonne
À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bout Ribault se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Marsangy et 11.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a augmenté de 44.94 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
