3 Rue des Canes, 89440 Massangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Canes, 89440 Massangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Massangis.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0352 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue des Canes
Les 2 ventes au 3 Rue des Canes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canes par rapport à la voie
Sur Rue des Canes, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Rue des Canes se situe 50.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canes par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canes se situe 58.99 % au-dessus de la moyenne de Massangis et -19.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 50.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
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