18 Rue du Four, 89440 Massangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Four, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 18 Rue du Four, 89440 Massangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Massangis.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue du Four
Une vente a été recensée au 18 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Four dans son marché local
Prix du 18 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 18 Rue du Four se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Four par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Four se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Massangis et -26.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a augmenté de 64.05 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
