23 Rue du Four, 89440 Massangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue du Four, 89440 Massangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Massangis.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue du Four
Une vente a été recensée au 23 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Four dans son marché local
Prix du 23 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 23 Rue du Four se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Four par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Four se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Massangis et 7.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a augmenté de 64.2 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
