2 Rue du Pont, 89440 Massangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 886 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 2 Rue du Pont, 89440 Massangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Massangis.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Massangis et -33.03 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a augmenté de 64.05 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
