13 Rue du Vau, 89440 Massangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vau, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue du Vau, 89440 Massangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Massangis.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0989 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue du Vau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Vau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vau par rapport à la voie
Sur Rue du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 13 Rue du Vau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vau par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vau se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Massangis et -4.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a augmenté de 64.2 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
